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商住两用房产大额购物贷款,全款房子创业贷款,自建房屋抵押创业贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,自建房本助学贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款等注意问题：
①万宁银行流水;银行流水要覆盖现房贷款月还款额的二倍以上；
②现房贷款用途;不管是万宁企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许现房贷款金额流入房市和投资市场；
③现房贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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万宁按揭房二抵,按揭房产抵押大额消费贷款,抵押经济适用房子出国留学贷款,个人房屋创业贷款,经济适用住宅抵押周转贷款,抵押适用购房合同贷款等要求：
1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:万宁人士,可受理全国房子抵押贷款订单,可安排万宁就近办理；
3.房子要求：万宁房子,房子过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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万宁房子抵押借资具体流程：
1、有小产权房产抵押大额消费贷款,公司现房教育贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,抵押集体住宅周转贷款,安置房本助学贷款等房子借资需求;
2、向万宁借资机构提出房子借资申请;
3、提交万宁借资机构要求的房子资料;
4、签订房子借资合同;
5、办理房子抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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